Khóa Quản Lý Tòa Nhà off 90%

Trước sự phát triển không ngừng của nền kinh tế Việt Nam, các tòa cao ốc, các khu dân cư và các khu thương mại mọc lên ngày một nhiều nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân và các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố. Tuy nhiên, không phải tòa nhà nào cũng đáp ứng được yêu cầu của người sử dụng khi chưa có một quy trình quản lý khoa học và một hệ thống các dịch vụ chuyên nghiệp.


Các chủ đầu tư hoặc ban quản lý tòa nhà đều mong muốn tòa nhà của mình hoạt động hiệu quả, tỉ lệ sử dụng cao, các chi phí vận hành và bảo dưỡng tòa nhà được tiết kiệm nhưng vẫn mang lại sự ổn định. Nhưng thực tế hiện nay cho thấy việc quản lý các tòa nhà tại Việt Nam chưa có một quy chuẩn rõ ràng vì hầu hết công tác quản lý các tòa nhà đều dựa trên những kinh nghiệm trong quá trình làm việc.


Nắm bắt được những đặc tính và như cầu thực tế của những nhà quản lý tòa nhà tại Việt Nam và dựa trên những tài liệu cũng như kinh nghiệm của các chuyên gia đào tạo quản lý tòa nhà hàng đầu trên thế giới, Viện Quản trị và Tài chính (IFA) xây dựng Chương trình đào tạo ứng dụng “Quản lý tòa nhà – Building Management” với mục tiêu giúp các nhà quản lý trang bị, củng cố những kỹ năng cũng như phương pháp quản lý tòa nhà một cách khoa học.


Trong khóa học, học viên sẽ được tiếp cận việc sử dụng phần mềm quản lý tòa nhà cao ốc mang thương hiệu “LARION@eBuilding”. Hệ thống được xây dựng và phát triển dựa trên nền tảng về khoa học quản lý tòa nhà của Viện Quản trị và Tài chính được Công ty CP Công nghệ ATO chuyển thể trên dữ liệu SQL Server 2000, nền tảng công nghệ .net.

MỤC TIÊU
Mục tiêu tiên quyết của chương trình này là thúc đẩy quá trình ra quyết định hệ thống quản lý tòa nhà gắn liền với các kỹ năng tiên quyết trong việc thực hiện các chính sách cũng như chiến lược kinh doanh và khai thác hiệu quả của tòa nhà mà doanh nghiệp đang là chủ đầu tư mong muốn. Kết thúc chương trình, cán bộ quản lý tòa nhà của công ty kỳ vọng sẽ:
• Thấu hiểu đặc điểm, chức năng và cơ chế vận hành của các tòa nhà để có thể hoạch định một quy trình quản lý tòa nhà chuẩn và khoa học nhằm giảm thiểu tối đa rủi ro và lãng phí chi phí.
• Thiết lập và hoạch định chiến lược nhân lực phụ trách tại các bộ phận và hoạch định chiến lược kinh doanh nhằm khai thác tối đa công năng sử dụng của tòa nhà.
• Xây dựng các sổ tay về quy trình quản lý, các mẫu biểu báo cáo hàng tuần. Đưa ra các sơ đồ tổ chức ban quản lý tòa nhà thích hợp và hiệu quả. Thiết lập sổ tay hướng dẫn trang trí nội thất & sổ tay hướng dẫn khách thuê. Tự xây dựng các sổ tay hướng dẫn, cẩm nang quản lý tòa nhà
• Đưa ra các phương thức giải quyết và hoàn thiện các khiếm khuyết của tòa nhà giúp cho việc hoàn chỉnh sơ đồ bố trí hoạt động của các doanh nghiệp thuê mướn. Đưa ra các giải pháp về tiết kiệm chi phí thông qua việc tiết kiệm về: Năng lượng, chi phí bảo trì...
• Sử dụng thành thạo các công cụ phân tích và quản lý như giải quyết vấn đề và ra quyết định, hệ thống kiểm soát nội bộ, thương lượng và đàm phán, hay hệ thống khen thưởng và khuyến khích nhân viên.
• Học viên sẽ tự thiết lập Quy trình hoạt động quản lý tòa nhà tiêu chuẩn với 08 phân hệ cơ bản theo phần mềm được hoạch định sẵn: Quản lý khách hàng, Quản lý kỹ thuật tòa nhà, Quản lý hợp đồng, Quản lý tài sản tòa nhà, Quản lý giám sát tòa nhà, Báo cáo tổng hợp tồn tài sản, quản lý an ninh, trật tự, Quản lý nhà thầu, Quản lý vệ sinh tòa nhà
• Có thể nắm rõ về phần mềm hỗ trợ Quản lý Cao ốc “LARION@eBuilding” theo Quy trình chuẩn. Kết hợp công nghệ thông tin và quy trình quản lý nhà tiêu chuẩn với 08 phân hệ cơ bản.


ĐỐI TƯỢNG
Khóa học được thiết kế bao phủ các kiến thức từ cơ bản đến nâng cao và mở rộng phạm vi cho nhiều đối tượng có thể tham gia, cụ thể:
• Những người hiện đang làm việc với vai trò cán bộ quản lý toà nhà hay trợ lý của cán bộ quản lý tòa nhà, nhân viên của các đơn vị quản lý tòa nhà tại các công ty dịch vụ quản lý tòa nhà, các chủ đầu tư của các tòa nhà hiện hữu hoặc đang trong quá trình xây dựng.
• Những người hiện đang công tác trong lĩnh vực quản lý tòa nhà muốn củng cố và cập nhật kiến thức để có thể đảm đương công việc ở vị trí cán bộ quản lý tòa nhà tại các công ty hay tự quản lý cho tòa nhà của mình.
• Các kiến trúc sư, kỹ sư xây dựng muốn tham gia khóa học để nâng cao kiến thức về quản lý tòa nhà để hỗ trợ cho công việc của mình.
• Sinh viên kinh tế sắp tốt nghiệp hoặc vừa mới tốt nghiệp mong muốn củng cố và cập nhật kiến thức cũng như các vấn đề thực tế để ứng cử vào vị trí của các đơn vị quản lý tòa nhà tại các công ty.

PHƯƠNG PHÁP GIẢNG DẠY
Trong mỗi buổi báo cáo, kiến thức nền tảng về các khái niệm và công cụ then chốt sẽ được cung cấp cho người tham gia. Sau đó, các khái niệm sẽ được áp dụng vào nhiều tình huống khác nhau. Các nội dung chính sẽ được tổng hợp trong các gói bài giảng trình bày bằng PowerPoint, tiếng Anh và tiếng Việt.


Để tối đa hóa lợi ích của người học, giảng viên của chúng tôi sẽ ưu tiên sử dụng phương pháp thuyết trình, thảo luận và giải quyết bài tập tình huống để tương tác với người học. Thuyết trình được sử dụng nhằm mục đích truyền đạt kiến thức nền tảng bao gồm các khái niệm và các lý thuyết liên quan, các công cụ phân tích và cách thức sử dụng. Thảo luận được sử dụng để tìm ra điểm mạnh và hạn chế của các khái niệm, lý thuyết và các ứng dụng của nó. Các bài tập tình huống được thiết kế để áp dụng các lý thuyết và công cụ phân tích vào thực tiễn, củng cố kiến thức và khả năng thực hành cho người học.


Ngoài các buổi học được phác thảo trong đề cương, Viện Quản Trị và Tài Chính sẽ cố gắng tổ chức các buổi tham quan các tòa nhà hiện hữu để củng cố thêm kiến thức và thực tiễn trong công tác quản lý tòa nhà.

SƠ LƯỢC THÀNH PHẦN BAN GIẢNG HUẤN
1. KTS. HÀ ĐÌNH CHIẾN
Giảng viên trường ĐH Kiến Trúc Tp. Hồ Chí Minh
Giám đốc Công ty Kiến Trúc HAAI
Chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế và tư vấn ứng dụng hệ thống nhà cao tầng theo mô hình hiện đại.
Giảng viên thỉnh giảng Viện IFA
2. ÔNG NGHIÊM QUỐC TRUNG
Chuyên gia Quản lý tòa nhà, thuộc công ty Savills
Giảng viên thỉnh giảng Viện IFA.
3. BÀ NGUYỄN QUỲNH NGA
Giảng viên thỉnh Giảng Viện IFA
Chuyên gia Quản lý tòa nhà, thuộc công ty Savills
4. TS. NGUYỄN NGỌC DƯƠNG
Nguyên là Tổng Giám Đốc Công ty CP Vạn Phát Hưng. Một công ty với nhiều dự án lớn về Cao ốc, căn hộ cao cấp như: Khu căn hộ cao cấp Diamond, Căn Hộ Phú Mỹ...
Chủ tịch Hội Đồng Quản trị Công ty CP Five Star.
5. ThS. NGUYỄN NGỌC QUỲNH DAO
Trưởng Bộ môn Tâm Lý, Đại học Sài Gòn
Chuyên gia về giảng dạy và huấn luyện các khóa đào tạo về Kỹ năng giao tiếp; Dịch vụ khách hàng; Chăm sóc khách hàng...
6. ThS. LÊ ĐỖ DUY ÂN
Giám đốc nhãn hiệu Nivea’s Công ty Diethelm Vietnam; Chuyên gia tư vấn và huấn luyện đào tạo giao tiếp, tiếp thị và bán hàng.
7. NHÓM CHUYÊN GIA CỦA CÔNG TY LARION COMPUTING
Nhóm chuyên gia của Công ty Larion Computing là đội ngũ chuyên gia được đào tạo chuyên sâu về lĩnh vực Quản lý tòa nhà tại Châu Âu, những chuyên gia này đã nhiều năm nghiên cứu các loại quy trình quản lý tòa nhà tại các nước Châu Âu và Việt Nam, từ đó đưa ra một phần mềm chuẩn về quản lý tòa nhà ứng dụng cho các loại tòa nhà tại Việt Nam với tên gọi “LARION@eBuilding”. Hiện nay phần mềm “LARION@eBuilding” đã được một số tòa nhà lớn sửa dụng và tính hiệu quả rất cao.


Nếu bạn đang làm việc trong lĩnh vực liên quan, click MUA ngay nhé!